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青州古城资产收益权

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山东青州市场爆款——全国百强县

青州城投(AA)担保+青州宏源(AA)担保+债务人青州宏利(AA)应收质押担保+

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 基本要素

产品名称青州古城资产收益权
募集状态

在售

产品类型定融产品
募集金额

不超过3亿元

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投资期限12/24个月项目所在地山东
起投金额10万发行机构XX交易所
预收益率9.5%付息方式季度付息

收益说明

12月:10万-50万-100万 8.7%-9.0%-9.3%

24月:10万-50万-100万 9.0%-9.3%-9.5%

 

项目概述


资金用途:资金用于青州市古城景区提升改造建设项目。

发行方:青州古城文化旅游发展有限公司

担保方:青州市城市建设投资开发有限公司(AA);青州市宏源公有资产经营有限公司(AA)


风控措施

1、应收账款质押:提供5亿元的应收账款质押

2、国有AA平台担保:青州市城市建设投资开发有限公司提供连带责任担保

3、国有AA平台担保:青州市宏源公有资产经营有限公司提供连带责任担保


项目亮点

【发行方】青州古城文化旅游发展有限公司,成立于2010年12月30日,注册资本金3.2亿,实控人青州市国有资产监督管理局,2020年总资产71.11亿元,公司主要从事古城国有资产经营与管理;国有土地综合开发利用等等。


【担保方】青州市城市建设投资开发有限公司,成立于2006年5月19日,注册资本金1.2亿元,实控人为青州市国有资产监督管理局,主体评级AA,债项评级AA+,债券存量规模20亿元,债券3只,2020年总资产287.59亿,全年营收15.91亿。作为青州市最重要的土地开发整理、基础设施及保障性住房投融资和建设运营主体,目前项目建设总投资超过50亿元。


【担保方】青州市宏源公有资产经营有限公司,成立于2003年11月12日,注册资金1.18亿,实控人为青州市国有资产监督管理局,主体评级AA,债项评级AA+,存续债券1只,余额12亿。2020年总资产189.37亿元,全年营收12.84亿元,是青州市重要的国有资产运营和重点项目建设经营管理主体,主要从事青州市范围内的城市基础设施建设。


【应收账款】发行方提供其名下对青州市宏利水务有限公司5亿元的应收账款作为质押担保,并在中登网进行质押登记。青州市宏利水务有限公司主体评级AA,债项评级AA+。


【地区介绍】青州市是山东省辖县级市,地处山东半岛中部,为古“九州”之一。先后被评为“全国文明城市”、“全国县域经济百强县”、“中国优秀旅游城市”、“国家历史文化名城”等多项国家级荣誉称号。2020年GDP 为564.75亿元 ,同比增长3.70% ,一般公共预算收入为48.07亿元。


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