当前位置:首页 > 信托产品 > 正文内容
理财顾问联系方式

国民信托-青州宏源项目收益权·集合资金信托计划/话事人

sky3年前 (2019-11-19)信托产品455

购买《国民信托-青州宏源项目收益权·集合资金信托计划》.....................(打款现结到账!)

市中心商住用地抵押 + 两个AA+债券信用评级平台 + 超强国有企业 + 8.36亿商住用地抵押 + 2.25倍抵押担保 + 多重还款来源 ,债券晚于信托结束 ,“古九州之首”、“中国优秀旅游城市” 2018年实现GDP704亿,可支配财政收入102亿元。


产品期限:24月

发行规模:3.7亿

项目所在地:山东青州

付息方式:自然季度付息

预期收益(税后):9%

资金用途:资金最终用于建设“青州市海绵城市建设项目(二期)


【还款来源】

(一)第一还款来源:本信托计划的第一还款来源为借款人青州市宏源公有资产经营有 限公司的经营性现金流及自有资金。 

(二)第二还款来源:本信托计划第二还款来源为担保人青州市宏利水务有限公司及青 州市城市建设投资开发有限公司的经营性现金流及自有资金。 

(三)第三还款来源:本信托计划第三还款来源为借款人青州市宏源公有资产经营有限 公司以其持有面积为223,474.00平方米的土地使用权(土地性质为商住)提供抵押担保,抵 押物处置变现收益。 


【风控措施】

1、融资方青州市宏源资产(主体AA评级)对标的收益权按约定回购。

2、担保方青州市城投(主体AA评级)提供不可撤销连带责任保证担保。

3、担保方青州市宏利水务(总资产209.27亿元)提供不可撤销连带责任保证担保。

4、总面积223474㎡市中心商住用地提供土地抵押担保,抵押率为44.27%。


【项目亮点】

融资方青州宏源为青州市首家AA发债主体,当地最主要的基础设施承建及投融资主体,实际控制人为市政府,

多次发行公开债,最高债券信用评级AAA。总资产183亿,净资产137亿,资产负债率仅25.6%;

融资人于2019年6月17日发行青州市首单绿色企业债券,发行规模12亿元,期限8年,到期日晚于信托结束日,

偿债及担保能力强;

总面积223,474.00㎡商业住宅用地抵押,评估值8.36亿元。抵押地块位于青州市中心区,距离市政府3公里,

抵押率为44.27%足值抵押物:

融资人和担保人为AA发债主体,三个交易对手为青州市总资产实力最强的三家融资平台公司。

担保方一(青州城投)为AA发债主体,债券信用评级AA+,2017年成功发行两笔共17亿7年期企业债,融资能力极强,

2018年总资产229亿,资产负债率44.5%。

担保方二青州市宏利水务是青州市唯一一家供水公司,青州市宏利水务2018年总资产为209.27亿,资产负债率为60.76%。

    

    

发表评论

访客

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

相关文章

央企信托-山东滕州集合资金信托计划

在线预约 山东滕州政信:稀缺滕州政信强势上线双AA平台担保 AA融资资产百亿❑ 基本要素产品名称央企信托-山东滕州发行机构央企信托销售状态在售产品类型信托产品投资领域基础建设发行规...

中粮信托-山东高密热力管网建设集合资金信托计划

中粮信托-山东高密热力管网建设集合资金信托计划

在线预约民生工程(供热)✚6亿土地5折抵押✚税后9.2%,季度付息✚净资产17.5亿子公司股权转让✚AA融资主体(总资产405亿)✚AA发债主体担保(总资产285亿)+东部经济发达地区。基本信息产品名...

央企信托-湘潭滨江花园项目集合资金信托计划

央企信托-湘潭滨江花园项目集合资金信托计划

在线预约基本信息产品名称央企信托-湘潭滨江花园项目集合资金信托计划发行机构央企信托销售状态在售产品类型信托产品投资领域房地产发行规模10亿 抵/质押率--产品期限24月项目所在地湖南湘潭投资...

湖南信托-湘信沪盈2019-10号集合资金信托计划

湖南信托-湘信沪盈2019-10号集合资金信托计划

在线预约基本信息产品名称国企信托-江苏丹阳发行机构国企信托销售状态在售产品类型信托产品投资领域基础设施发行规模1.95亿 抵/质押率32%产品期限24月项目所在地江苏镇江投资金额100万起售...

央企信托-41号地级市盐城城镇化集合资金信托计划

在线预约 江苏地级市政信+ GDP5700多亿+政府控股AA发债主体融资+政府控股AA发债主体担保!❑ 基本要素产品名称央企信托-41号地级市盐城城镇化发行机构华鑫信托销售状态在售...

国元信托-山东淄博博山正普城资集合资金信托计划

在线预约山东政信+国资控股融资+政府控股AA主体担保+1.4亿应收质押+1.8亿房/地产抵押!❑ 基本要素产品名称国元信托-山东淄博博山正普城资发行机构国元信托销售状态在售产品类型信托产品投...