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央企信托-汇融51号成都金堂集合资金信托计划

sky1年前 (2021-03-03)信托产品257
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成都政信+百强县+AA主体融资+国企控股AA主体担保+土地使用权抵押!

 基本要素

产品名称央企信托-汇融51号成都金堂集合资金信托计划
发行机构

金谷信托

销售状态在售
产品类型信托产品投资领域基础设施
发行规模5亿产品咨询在线咨询
产品期限24月项目所在地四川
投资金额100万起售时间2021-03-01
预收益率7.6%付息方式按季付息

收益说明

100-300万 7.0%-7.6%(税后)

项目概述


融资主体:成都望城投资有限责任公司

资金用途:信托资金用于受让望城投资对金堂鑫垚 8.36 亿元的应收账款;最终用于偿还其他金融机构借款。

还款来源:金堂鑫垚偿还债务。


风控措施


1、成都水城交投公司对本次融资提供连带责任保证担保

2、花园城建为本次融资提供国有土地使用权抵押担保,土地面积合计 315881.93 平方米,抵押率不超过 50%。


项目亮点

    1、成都水城交投(信用评级AA),注册资本150,000万元,实收资本为150,000万元,成都市金堂县市国有资产监督管理和金融工作局持有公司100%的股份。

    为本项目提供连带责任保证担保,担保实力强;

    2、花园城建为本次融资提供国有土地使用权抵押担保,抵押率不超过50%,土地面积合计315881.93平方米,土地评估价13亿,已签订土地出让合同,并于2015年8月31日办理完成土地证;

    3、发债主体信用评级为AA级,评级展望为稳定,金堂县鑫垚建投公司,注册资本金1.5亿元,金堂县国有资产监督管理和金融工作局占比100%,认缴出资额1.5亿元,公司合并资产总额117.25亿元,资产负债率22.92%;

    4、债务转让人成都望城投资,资产结构良好,偿债能力强,实际控制人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局,公司合并资产77.49亿,资产负债率54.48%。


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